Kira sözleşmesi kapsamında; taraflarca yazılı bir kira sözleşmesi yapılması ve bu sözleşmede kira artış bedelinin belirlenmesi halinde kira bedeli, yenilenen her yılda sözleşmede belirlenen oranda artış göstererek ödenmelidir. Akdedilen kira sözleşmesinde, bir sonraki kira dönemi yönünden kira bedelinde artış oranının taraflarca belirlenmesi mümkündür. Ancak taraflarca belirlenen bu artış oranının, TÜFE’deki 12 aylık ortalamasını geçmemesi gerekmektedir. Taraflar arasındaki artış oranına ilişkin bu sınırın üzerinde bir artışın belirlenmiş olması halinde ise, taraflardan